נבצע ביקורת יסודית לאיתור תקלות. נבדוק את כלל המערכות הפועלות בבניין ובתום הביקורת נפיק לוועד הבית דו"ח מפרט לטיפולים
נעבור על הסכמי ההתקשרות מול ספקי הבניין: חברת המעליות, גילוי וכיבוי אש, מפוחים, מאגרי מים, שערים, חדר גנרטור ועוד. לאחר הבדיקה נפעל לייעול השירות והתמורה בשיתוף ועד הבית
אנו מספקים מענה טלפוני שוטף בשעות הפעילות לכלל פניות הדיירים. במקרים מיוחדים ודחופים ניתן מענה בנייד 24/7. ניתן לתקשר איתנו בטלפון, מייל, פקס ואף בוואטסאפ
נמנה איש אחזקה קבוע שיגיע באופן סדיר, ידאג לביצוע עבודות האחזקה הנדרשות ויפקח על נותני השירות. חברתנו תדאג שאנשי המקצוע יספקו שירות ברמה הגבוהה ביותר
ננהל את ההוצאות וההכנסות, נגבה את מיסי ועד הבית, כולל טיפול בסרבנים. נפיק דו"חות, קבלות ומסמכים רלוונטים. תשלומים וחתימות ייעשו ע"י נציגי הוועד
ניקיון הבניין יבוצע ברמה הגבוהה ביותר ע"י נותני שירות או עובדי החברה. עפ"י מפרט שיסוכם עם נציגות הדיירים, נעשה שימוש בחומרי ניקוי איכותיים העומדים בתקן הישראלי
אנו מבוטחים ע"י פוליסת ביטוח צד ג' וחבות מעבידים בכיסוי רחב מפני נזקים העלולים להיגרם מעובדי החברה או ספקי השירות השונים
אנו ממנים איש אחזקה מקצועי ומוסמך מטעמנו אשר יסייר בבניין בכל ימות השבוע יבדוק ויטפל בנושאים השוטפים
אנו עובדים עם חברות השמירה הטובות בתחום, אשר יספקו לכם שירות אבטחה מקצועי ואמין
נספק שירותי ותחזוקה לכל סוגי הבריכות, כולל בדיקות לפי התקן המחייב בחוק
צוות המומחים שלנו מצויד בידע מקיף בטכל הדרוש לתחזוקה שוטפת וניהול הבניין על כל צרכיו, דבר המאפשר ללקוחותינו ליהנות מפתרונות מותאמים אישית ומתקדמים ביותר.
אצלנו תקבלו יחס אישי וזמינות גבוהה עם התאמה מלאה של חבילת תחזוקה לצרכים הייחודיים שלכם.. כל פנייה נענית בזמן מהיר, ומי שאינו אדיב ושירותי, אינו עובד אצלנו.
נתאים לכם חבילת שירות מתאימה לתקציב שלכם. השקעה נכונה היום בחברת התחזוקה המתאימה תביא ערך גבוה וחסכון עתידי גדול בעליות הכוללות שלכם לאורך זמן
צוות המומחים שלנו מצויד בידע מקיף בטכל הדרוש לתחזוקה שוטפת וניהול הבניין על כל צרכיו, דבר המאפשר ללקוחותינו ליהנות מפתרונות מותאמים אישית ומתקדמים ביותר.
אתם לא צריכים להיות מומחים לתחזוקה או ניהול מבנים. אנו נספק לכם ייעוץ מקצועי ונוריד מכם את כל הג'יבריש המיותר. אתם רק צריכים לדעת שזה עובד, יציב ומתוחזק.
אנו נלווה ונעניק פתרונות מקצועיים לצורכי המבנה, אך הדבר ייעשה תמיד יד ביד אתכם, עם הצרכים והרעיונות שלכם בשטח, מה שמבטיח שתמיד תהיו בשליטה על הפרויקט והוא יתנהל כפי שאתם רוצים.
הבירוקרטיה וכאב הראש שמגיעים עם המשימה המורכבת של ניהול הבניין יכולים להיות מתסכלים מאוד. נשמח להוריד את האחריות מהראש שלכם ולטפל ולספק ניהול שוטף של בניין היוקרה בו אתם גרים. רק כשכל ההיבטים מתוחזקים ומטופלים נשמר הסטנדרט הגבוה אליו אתם שואפים. אנו יכולים להבטיח לך לא רק שירות מקצועי, אלא גם יצירתיות ותחושה של יוקרה מתמדת.
נראּות המרחב המשותף משפיעה על ההרגשה שלכם ועל איכות החיים. השקעתם הרבה בבית שלכם, ומגיע לכם ליהנות מסביבת מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
עם שירותי ניהול ואחזקה מקצועיים, ניסיון רב שנים והמון לקוחות מרוצים גם אתם תוכלו ליהנות משקט נפשי ולתת לנו לדאוג לכל מה שקשור לניהול השוטף ולתחזוקה של הבניין.
אנו כאן כדי לספק ללקוחותינו שירות מקצועי ושקט נפשי.
נשמח להיות אחראים גם לשקט הנפשי והרוגע שלכם!
או מלאו טופס זה וצוות T&A יחזור אליכם בהקדם
ריכזנו פה קצת שאלות שאולי יעזרו לך לקבל תמונה שלמה של השירות שלנו.
תפקידיה של חברת הניהול והשירותים שהיא מספקת, נקבעים בהסכם הניהול הנחתם מול ועד הבית טרם תחילת הניהול. חברת הניהול מספקת שירותי אחזקה על ידי אב בית, שירותי גבייה והנהלת חשבונות וכן מפקחת על ספקי שירות. השירותים משתנים מבניין לבניין בהתאם לצרכים או לבקשות ועד הבית ומופיעים בהסכם הניהול החתום בין טי.אי ניהול לנציגות הבניין/ ועד הבית.
כל הכספים הנגבים מדיירי הבניין מופקדים בחשבון ועד הבית השייך אך ורק לבניין. בחשבון זה ברוב המכריע של המקרים יש נציג של ועד הבית ונציג של חברת הניהול. מנהלת חשבונות של חברת הניהול מבצעת מידי חודש הנה"ח לבניין ודואגת להוצאת התשלומים לספקי השירות והפקדות של דמי הוועד לחשבון.
במקרים חריגים לא ממונה נציג של חברת הניהול/ הוועד בחשבון, בהתאם להסכמות בין הצדדים.
חברת הניהול מפעילה למען לקוחותיה מוקד שירות הפועל 24/6, למעט יום שבת. לאחר שעות העבודה (אחרי 16:30) הדיירים מוזמנים לפנות למוקד החברה באחת הדרכים המפורסמות הן בבניין והן באתר החברה (טלפון, אימייל). במקרים של תקלת שבר דחופה – חובה לפנות בטלפון בלבד כדי לוודא שהדיווח על הבעיה התקבל ומועבר לטיפול.
עם קבלת הפנייה החברה שולחת בעל מקצוע לטיפול הנדרש (אינסטלטור, חשמלאי וכדומה) בהתאם לדחיפות. בחלק מהמקרים, שימוש בשירותיו של בעל מקצוע מצריכה אישור מראש של ועד הבית, לו שמורה הזכות להזמין על מקצוע מטעמו ולבצע את התיקון לא דרך חברת הניהול.
שירותים אלו מבוצעים על ידי ספקי שירות חיצוניים שעובדים תחת פיקוחה של חברת הניהול. ועד הבית יכול לבחור לבקש כי ספקי שירות שכבר פועלים בבניין ימשיכו במתן השירותים תחת פיקוחה של חברת הניהול ללא יחסי עובד מעביד בין חברת הניהול לספקים. במקרים אחרים, אנו באיזי האוס נדאג להבאתם של ספקי שירות חיצוניים.
נשמח לתת שירות מכל הלב החל מייעוץ ואפיון הצרכים שלכם, דרך התאמת החבילה והצרכים וכלה בשירות אישי ומוקפד בכל שלבי התהליך